回迁房通常是指因城市发展需要，由开发商征收土地并赔偿给原居民的房子。关于回迁房能否贷款的问题，以下是一些关键信息：
房产证的重要性：
回迁房必须拥有房产证才能办理贷款。没有房产证的回迁房是不能进行贷款的，因为银行需要房产证作为抵押。
回迁协议的作用：
回迁房申请贷款时，必须出示回迁协议来证明该回迁房的性质是否受到政策限制。此外，回迁协议也是银行评估回迁房价值和贷款风险的重要依据。
五证齐全：
除了房产证和回迁协议外，申请贷款时还需要提供其他相关证明文件，如权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证等。这些文件共同构成了贷款申请的完整材料。
贷款条件：
回迁房申请贷款必须满足一定条件，例如具有回迁协议等，以证明该回迁房未受政策限制。
贷款类型：
回迁房可以办理抵押款业务，但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质，银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做回迁房贷款手续。
综上所述，如果您拥有回迁房的房产证和完整的贷款申请材料，是可以办理贷款的。如果没有房产证，则无法进行贷款。建议您先确认回迁房的房产证情况，并准备好所有必要的贷款申请材料，然后咨询相关银行或金融机构以获取具体的贷款条件和流程。