办理房证需要遵循以下步骤和提供相应的材料：
提交证件
购房合同原件和复印件。
购房发票原件和复印件。
买方身份证或营业执照副本原件及复印件（验原件，收复印件）。
契税完税凭证原件及复印件（收原件）。
房产测绘机构提供的房屋院落图、分户图各2份。
其他所需证件（根据具体情况而定）。
办理流程
受理：提交所有材料。
初审：对提交的材料进行初步审核。
复审：对初审通过的材料进行再次审核。
终审：对复审通过的材料进行最终审核。
收费：缴纳相关费用。
缮证：制作房产证。
发证：将房产证发放给买方。
归档：将办理材料归档。
办理时限
一般为20个工作日。
领证
办理完毕后，买方应在规定时间内到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局领取房产证。
注意事项：
购房者需审查开发商的资格手续是否健全，确保五证完备。
买卖双方应在房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。
办理过户手续时，买卖双方必须亲自到场，不能到场的需提供委托书委托代理人代为办理。
办理房产证时，需确保所有材料的真实性和完整性，避免因材料问题导致办证延误。
额外提示：
如果房屋购买人在外地不能回来，需要在所在地的公证处做公证委托其他人办理，公证书需要三份。
贷款未结清的，需要准备档案并在不动产档案室领取自己的档案。
已交过契税的，需携带公司财务开具的票据和有效的银行卡。