南京爱居行的房子 存在较多负面评价，被多次投诉为黑中介，存在以下问题：
霸王合同：
有租客反映被签订不公平的霸王合同，条款不合理，且违约金高达房租的两倍加上服务费。
乱收费：
除了正常的房租和服务费外，还存在额外收费的情况，且态度恶劣。
服务质量差：
被描述为敷衍了事，租房前承诺很好，租房后态度大变。
房子质量差：
有租客反映房子质量差，且多为隔断房。
不透明：
在签订合同时，未向租客提供原房东同意转租的证明，信息不透明。
违规操作：
该公司曾被投诉违规操作，且存在被处罚的记录。
综上所述，南京爱居行的房子存在较多问题，被多次投诉为不靠谱的租房中介，因此 不推荐选择该公司租房。建议选择其他有良好口碑的租房平台或中介进行租房。